Жилищное и земельное право, долевое строительство

Страницы

При последующей продаже квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. К таким...
Бывший член семьи (например, бывший супруг) не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ).   В некоторых случаях эта норма не действует, в частности:   - если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании...
Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. Отметим, что договор дарения недвижимого имущества, заключенный до 01.03.2013, подлежит госрегистрации. После указанной даты регистрировать...
Договор аренды и договор найма жилого помещения - это договоры имущественного найма, то есть договоры, по которым имущество предоставляется за плату во временное владение и пользование.   1. Стороны договора
По общим правилам, действовавшим до 1 марта 2013 г., договоры аренды недвижимого имущества, в том числе жилья, подлежали государственной регистрации. Договор найма жилого помещения государственной регистрации не подлежит.   С 1 марта 2013 г. отменяется государственная регистрация сделок (договоров...
Приватизация - это передача государственного и муниципального имущества в собственность граждан и юридических лиц. Если земельный участок предоставлен до 30.10.2001 для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального...
Земельным налогом облагаются земельные участки, которые находятся в вашей собственности или принадлежат вам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения (ст. 388 НК РФ).
Для продажи квартиры можно придерживаться следующего алгоритма.   Шаг 1. Придите к соглашению о продаже квартиры со всеми участниками долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Соглашение...
Приобретение квартиры на вторичном рынке имеет свои риски, основной из которых - возможность оспаривания права на квартиру.   Поводом для такого спора могут быть:   - конфликт между прошлыми наследниками квартиры или попытка раздела квартиры бывшими супругами после расторжения брака; - признание...
Процесс приватизации жилья в России начался еще давно, вначале 1991 года. Соблюдая все пункты данного законодательства, каждый гражданин государства, приобрел право свободно и открыто распоряжаться собственной недвижимостью. Под приватизацией понимается - бесплатная передача в собственность граждан...
Предварительный договор купли-продажи квартиры - это документ, фиксирующий лишь намерения сторон когда-то в будущем заключить договор купли-продажи и не порождающий обязанность одной стороны передать квартиру, а другой - оплатить ее стоимость.
С расширением рынка недвижимости в жилищной сфере широкое распространение получил договор мены жилого помещения. В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность один товар в обмен на другой. По такому договору собственник жилого помещения может...
Вопрос: О порядке наследования земельного участка по закону пережившим супругом наследодателя.   Ответ: МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 18 апреля 2011 г. N Д23-1571   Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу наследования...
Вопрос: С какого момента исчисляется срок владения квартирой, если она была приобретена в браке в 2000 г., а часть ее досталась по наследству в 2010 г.? В каком размере положен вычет по НДФЛ каждому из собственников квартиры при ее продаже?   Ответ: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г....
Вопрос: Если наниматель, проживающий в квартире по договору социального найма, долго не платит за жилье и коммунальные услуги, его могут выселить, а взамен предоставить другое жилье. Может ли предоставляемое жилье находиться в другом населенном пункте того же муниципального образования (района)?...
Вопрос: О приватизации земельного участка, находящегося на праве пожизненного наследуемого владения, а также о возможности бесплатного предоставления земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.   Ответ:  ...
Вопрос: В соответствии с договором аренды офиса арендатор несет ответственность за соблюдение норм пожарной безопасности. Правомерно ли возлагать обязанность по соблюдению норм пожарной безопасности на арендатора? Кто будет нести ответственность в случае выявления нарушений - арендодатель (...
Вопрос: Физлицо получило компенсацию от застройщика на основании п. 2 ст. 9 Федерального закона N 214-ФЗ, в связи с тем, что квартира, приобретенная по договору долевого участия, признана непригодной для проживания из-за существенного превышения предельно допустимой концентрации аммиака.
С 2014 года изменен порядок расчета административных штрафов за неиспользование земельных участков из земель с/х назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения с/х производства или...
С чем у нас ассоциируется «Социальная инициатива», «Новый мир», ВНЛ? Возможно когда-то и со строительством домов. Но сейчас у многих эти понятия стоят наряду с «МММ». 

Страницы