Новый закон ужесточил понятие «самовольная постройка»
Новый закон вносит изменения в часть первую статьи 222 Гражданского кодекса, где сказано о правовом режиме самовольной постройки.
Теперь она будет звучать иначе, чем было раньше: - "Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил".
Как мы видим новым федеральным законом вводятся более жесткие критерии для признания объекта самовольной постройкой.
Так одним из таких критериев названо строительство с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, даже в том случае, если такие нарушения не существенны.
Новым законом расширен перечень условий, при одновременном наличии которых возможно признание права собственности на самовольную постройку. К таким условиям, помимо уже предусмотренного отсутствия нарушений прав соседей и других лиц, а также угрозы жизни граждан в случае сохранения постройки, добавлены следующие.
Это наличие у хозяина самостроя прав на участок, а также соответствие постройки размерам, установленным актами обследования, на день обращения в суд.
Органы местного самоуправления города и района по-новому теперь наделены правом самим принимать решение о сносе дома, возведенного безо всяких разрешительных бумаг. Это можно, если его возвели на участке, не предоставленном для этих целей.
А еще если дом возведен в зоне с особыми условиями использования территорий . Исключение - охранные зоны объектов культурного наследия.
Чиновники могут "приговорить" дом, если он появился на территории общего пользования или в полосе отвода инженерных сетей.
Также в законе прописан порядок уведомления хозяина самостроя о принятии такого решения.
В том же законе регулируются вопросы юридического статуса договоров, заключенных на территориях Крыма и Севастополя.
Определено, что подобные договоры сохраняют силу. Исключение - случаи, особо оговоренные в законе.
Другие новости
Общение отца с ребенком после развода
Семейная жизнь не всегда протекает гладко, и постоянные ссоры могут закончиться разводом между супругами.
Основные виды тендеров по государственным закупкам
Публичный тендер может быть предоставлен только в установленных законом режимах, отличающихся друг от друга открытостью, конкурентоспособностью и ч
Сложности при найме иностранного работника
Многие компании, желая сэкономить, предпочитают нанять мигранта, но иногда найм иностранного работника превращается в нескончаемую головную боль.
Как получить качественный перевод документов с языка на язык
Бывают ситуации, когда документы составлены на неродном языке, а понять их смысл и подписать или, напротив, отказаться, нужно в короткие сроки. Пр
Личный помощник по финансовым вопросам
Бывает так, что по ряду непредвиденных причин выполнить финансовые обязательства перед кредиторами не представляется возможным.
Ко
Адвокат по налоговым спорам
Эффективное урегулирование налоговых споров может обеспечить только опытный налоговый адвокат, который сможет
Как угодить требованиям к наружным вывескам для Москвы в 2020 году
В связи постановлением №902 принятым в 2013 году Правительством Москвы правила размещения и содержания вывесок, средств наружной рекламы