Добрый день. Банк является собственником помещений, расположенных на первом этаже многоквартирного дома.В одном из помещений расположены тепловые коммуникации многоквартирного дома. В договоре купли-продажи при приобретении Банком в собственность данных помещений, в том числе и помещения, в котором расположены коммуникации ничего по данному вопросу не закреплено. В настоящее время управляющая компания предъявляет о претензии о порядке пользования и доступа в данное помещение и заявляет, что банк вообще не может являться собственником такого помещения. Какие дальнейшие действия Банка в этой ситуации? Вправе ли Банк быть собственником такого помещения? Вправе ли банк сдавать в аренду помещения, находящиеся рядом с помещением, в котором расположены общедомовые коммуникации? Правомерны ли претензии УК? Обязан ли Банк предоставлять доступ в это помещение представителям УК?