Здравствуйте! Прошу Вас помочь мне как профессионалов своего дела, я сама не юридически образованный человек. Дело в том что, я с двумя сестрами снимала 1-комнатную квартиру в Москве, Бирюлево-Восточное с ноября 2007. На данный момент (последний договор аренды был заключен 10 января 2010 года на год)я хочу расторгнуть договор в связи с невозможностью дальнейшей оплаты. В 2007 году аренда была 16000 руб, при вселении мы оплатили также депозит ту же сумму. Договора с 2007 по 2010 не фиксировались в налоговой. Сейчас при выезде из квартиры арендодатель предъявляет нам претензии по оплате ремонта на кухне, над столом остались пятна на обоях. Они там еще с 2007 года и сейчас потемнели от времени. Требует от нас за переклейку обоев 5000 р, обои там старые бумажные (на кухне!!), я видела их в магазине по 60-70 руб за рулон. Он грозит нам подать в суд. Говорит, что последний договор он зарегистрировал в налоговой. В договоре прописано, что за эксплутационные работы платить арендодатель, арендатор за порчу имущества. Арендная плата была последние полтора года 20000 р, в договоре то 10.01.2010 написано 8000 р. В предыдущих договорах настоящие суммы сначала 16000, потом 18000, далее было повышение до 20000.Подскажите, пожалуйста, 1- к чему относятся пятна на обоях - к эксплуатации квартиры или к порче имущества, 2- ставиться ли на договоре аренды какая-либо отметка о регистрации данного договора в налоговой (на моем экземпляре ничего нет, только подписи двух сторон). 3- каким образом я могу расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. 5- что грозит мне в случае подачи иска на меня от арендодателя. 4- Будут ли нести мои родители какую-либо материальную ответственность в случае судебного исхода дела (я замужем и уйду скоро в декретный отпуск, муж официально безработный). Я со своей стороны предложила ему самой купить обои и поклеить или отдать деньги за обои, тот отказался, сказал на это нет времени. Заранее спасибо Вам огромное за ответ.