Здравствуйте меня зовут Роман.около месяца назад я решил купить комнату на хозяев (в двухкомнатной квартире) за 300 тыс.руб.Хозяйка комнаты долгое время не общалась с владельцем второй доли квартиры - со старшим сыном. Из-за конфликтов с сыном она решила свою долю квартиры продать.Меня бабушка заверяла что сын не против того,чтобы его мать продала свою долю.Я отдал ей задаток в размере 50тыс.руб., из которых 20 тысяч риелтор,занимающийся сделкой,забрал себе сразу.Бабушка внесла мой задаток за покупку домика в деревне.Когда уже дело дошло к оформлению документов,я решил узнать у ее сына лично,а заодно и поговорить с ним о последующем выкупе его доли в квартире.на что сын категорически отказал,начал угрожать судом, сказал, что я буду занимать меньшую долю, если перееду, спококойно жить не даст, заставит сбежать оттуда самому и вообще оказалось, что он против продажи и вообще об этом ничего не знал.бабушка же заверяла меня, что все в порядке.О том, что говорила ранее женщина, слышали два свидетеля,но как условием расторжение сделки нежелание сынапродаватать мамину долю не оговаривалось письменно.Я прервал сделку и потребовал вернуть мне задаток,так как не по моей инициативе она сорвалась.Мне не нужны судебные тяжбы с сыном и его угрозы,ведь я собирался покупать жилье на законных основаниях.К тому же бабушка хочет написать на меня заявление в милицию за вымогательство.Насколько мне известно, одна доля квартиры не может быть продана без согласия второго владельца второй доли.ВОПРОСЫ:Как мне поступить?Почьей вине сорвалась сделка?Имею ли я право требовать деньги? Должен ли риелтор в этой ситуации вернуть 20 тыс.руб., если сделка не состоялась?Стоит ли мне писать ответное заявление в милицию на сына за угрозы,если он заведомо не знал о предстоящей операции с жильем?Должны ли те люди, у которых бабушка собиралась купить домик в деревне,вернуть ей мой задаток?Заранее спасибо за внимание!Очень надеюсь, что вы поможете и разберетесь в этой ситуации.Буду ждать срочного ответа. Спасибо.