Здравствуйте, в соответствии со ст. 250 ГК РФ у вашей жены, как у второго собственника есть преимущественное право покупки. Таким образом, при продаже своей доли вы обязательно должны в первую очередь предложить ей выкупить эту долю. При этом условия продажи (в том числе цену) устанавливаете вы. Если в течении месяца ваша жена не купит или откажется от покупки, то вы можете продать свою долю любому лицу.