Здравствуйте, в настоящее время покупаю квартиру через ипотеку. Продавец квартиры зарегистрировал право собственности в 2008 году на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Квартира досталась ему от родителей, с его слов он единственный сын. Скажите пожалуйста, как застраховать себя от риска появления в будущем претендентов на наследство. Существует ли срок исковой давности по таким делам и каков прогноз данного вопроса, если дело дойдет до суда. Заранее спасибо.