Добрый день! Я получил квартиру по договору мены от Департамента жил. политики и жил. фонда по договору мены при сносе пятиэтажки. Квартира в пятиэтажке была в собственности, соответственно, новая квартира тоже в собственности. Документы на собственность я получил в мае 2011 года, хотя реально получил квартиру в декабре 2009. Сначала департамент заключал с нами договор краткосрочного найма, когда выдавал ключи и переселял, тк дом не был на балансе города, с дальнейшим оформлением мены. Сегодня в декабре 2012 я собственник только 1,5 года. Сейчас по семейным обстоятельствам я хочу продать эту квартиру для улучшения жил. условий, но знаю, что по НК РФ я должен быть собственником не менее трех лет, иначе буду платить немаленький налог. Вопрос: Как лучше поступить, чтобы избежать налоговых последствий. Ведь я отдал свою собственность и не виноват, что департамент тянул с выдачей документов на собственность, а теперь из-за этого я должен налог платить! Если какие-то другие варианты сделок с недвижимостью? А может быть как-то учтено, что я в этой квартире с декабря 2009года? Заранее спасибо.