В 2001 году заключен договор с организацией где работала беспроцентного целевого займа денежных средств с последующим зачетом при расчете по договору купли-продажи 3х комнатной квартиры 62,9 кв.м. Заем выпачен полностью в 2003 году, хотя по договору срок расчета 12.02.2011 год. Договор купли-продажи на квартиру не заключен. В квартире прописана я и 4 моих детей, 2 из них несовершеннолетние. Обращалась к займодавцу, обещали оформить, но без результатов. Теперь займодавец признана банкротом, и при моем обращении об оформлении квартиры, отвечает, что оформление возможно только через суд. Подскажите как поступить?