Здравствуйте. Я с супругой в 2008г приобрили 2-х комнатную квартиру в ипотеку как заемщик и созаемщик на 2 равные доли по 1/2доли на каждого.Спустя около года стали собирать документы в администрацию на субсидию, как помощь молодым семьям ,в данной программе обязательным являлось чтобы собственником являлся и ребенок.Мы с супругой подарили по 1/6доли ребенку получились 3 равные доли по 1/3.Кредит брали в сбер Банке под 13,25% НА СРОК 24,5 ГОДА. За весь срок переплата составит 2.500.000 платеж от 22000 на уменьшение каждый год примерно-500р и т.д.У меня на данный момент есть предложение от Газпром Банка под 10,5% оставшуюся сумму 1,300,000 на 10 лет платежи равными долями по 17600руб. ежемесячно. Переплата составит 805.000т.р. Разница переплат на лицо это почти 1.500.000. Теперь т.к.1/3 доли имеет ребенок мне отказали в предоставлении рефенансирования . Появилась необходимость отчуждения доли ребенка т.к. дарение долей ребенку являлось не своевольным разумным поступком ,а как следствие заблуждения введенным комететом молодежи в отношении молодой семьи т.е меня и моей супруги. Мы с супругой доли подарили ,субсидию не получили. Облегчить свое мат. положение в связи с вышесказанной сделкой не можем, продать квартиру тоже не можем .Какие есть варианты выхода из столь трудного положения . пожалуйста помогите. По всему описанному ,как вы считаете может ли суд встать на нашу сторону и одобрить иск о признании сделки дарения недействительной. Органы опеки не разрешают подарить ребенку долю в другой квартире где я имею свбственность и обменять долю в квартире взятой в ипотеку на такое же кол-во кв.м в другой даже лучшей,со слов органов опеки данное разрешение можно получит только в случае продажи квартиры находящейся в кредите и только тогда я могу предоставить ребенку другую долю в замен данной .Как выход из данного положения органы опеки тоже видят только признание сделки дарения не действительной. Очень прошу помогите .Встанет ли суд на мою сторону даже если в крайнем случае я предложу вариант для органов опеки что у натариуса мы с супругой делаем натариальное обязательство о выделении доли ребенку после погашения ипотеки это менее 10 лет. гдето в 2022г. Обращаться мне уже некуда был везде просто судебные тяжбы обойдутся мне не менее чем 20000т.р и без каких либо гарантий хотя бы условных это пустая трата денег.