Здравствуйте! У меня такой вопрос по поводу сдачи жилищного помещения. Сдала 3-х комнатную квартиру в убитом состоянии 1.5 года назад женщине с оговорённостью,что она себе там делает ремонт,а я сдаю кв. по сниженной цене. Составили между собой договор аренды (оговорюсь,что договор заключён только между нами без присутствия юриста,печатей и подписей третьего лица). Там указан срок аренды квартиры,в течении которого женщина её у меня снимает,а это - 5 лет,срок оплаты с её стороны аренды - это 18-е число каждого месяца. Договор на то,что в течении 5-и лет она живёт в этой квартире с тем рассчётом,чтоб окупился ремонт и я не имею права в течении этого времени повысить цену,но чеков о том,какую сумму она потратила на ремонт,мне не предоставляла. На словах сказала,что он обошёлся ей в 250000 р. С её стороны стали начинаться нарушения этого договора: то оплату она отдаёт частями,то задерживает недели на две,постоянно пытается выяснять какие-то вопросы квартирного вопроса. У меня вопрос: Действителен ли такой договор жилищного найма,и какие права имеют обе стороны.