в 2010г я купила у правоприемник 1/2 3-х комнатной кв общ пл. 59,9, жил. 38 по комнатам, 16,7 и 9,2 и 12,1 состояние квартиры было ужасное, я сделала ремонт в местах общ. пользования и комнате 16,7 (чеки имеются, фото до момента ремонта тоже) вторая доля 1/2 принадлежала сыну, который подарил 1/4 матери, сын сдает комнату 9,2 и в квартире не проживает, мать проживает в 12,1. (Денег у них нет) Оплату за комнату я произвожу соответственно своей доли 1/2. Хочу определить право пользования в свою пользу, тоеть на 2 комнаты (16,1 и 9,2),так как хочу продать 1/4 доли, но у меня есть еще собственность. Выкупать долю они не будут, а чтоб продать 1/4 побыстрее лучше иметь решение суда о праве пользования. Будет ли служить основанием правоприемство при подаче иска и как лучше сделать, чтоб получить решение суда на 2 комнаты. Есть возможность подарить 1/4 брату у которого 3-е детей и после подать иск или может есть еще какой нибудь совет. Подскажите?