Здравствуйте! Не могу продать комнату в коммунальной квартире,т.к у соседки был заключен договор ренты с родственницей, в декабре 2011г. рентоплательщик умирает и теперь подписать отказ о покупки моей комнаты соседка не может, т.к не является собственником, а дочь рентоплательщика еще не вступила в наследство.В результате в регистрационной палате мне отказали в приеме документов на продажу моей комнаты. Ждать четыре месяца пока появятся наследники не могу. Что можно сделать в данной ситуации? Какой закон может защитить мои права?