Я, дольщица строящегося 158 квартирного 10 этажного дома со встроено-пристроенным магазином и офисными помещениями, приняла участие в долевом строительстве дома в г.Батайске ул.Воровского 63, застройщик ООО « ДАК-Сервис». В доме осталось достроить 10-й этаж и крышу, поставить лифты и соответствующие отделки, м/п окна уже вставлены на всех этажах. Дом должны были сдать в июне 2009г. Мы, дольщики обращались в разные инстанции в плоть до президента, поступали всегда только одни отписки, содержания, что ваши письма перенаправлены в администрацию города, но она говорит, что ничем помочь не может. 27.12.2011г. началась процедура банкротства ООО «ДАК-Сервис», Желдорипотека подала в суд и выиграла дело, назначен арбитражный управляющий. Мы, дольщики, наняли адвоката, который посоветовал создать ЖСК, но не в коем случае не закреплять доли в доме. Вчера одна дольщица привела другого адвоката, и он говорит, что ЖСК может подождать, а вот доли в доме нужно закрепить как можно быстрее!!! Что делать не понятно? Штудировала интернет, там склоняются больше к словам первого адвоката. и потом если создавать ЖСК, то нужно вкладывать дополнительно деньги, у большинства их нет. а если дом пойдет с торгов, получим в него процентов 10-20 в лучшем случае! а если закрепить долю в недостроенном доме и он пойдет с торгов, что тогда? или создастся ЖСК и дом достроят? И возможно ли вообще создание ЖСК, если у кого-то есть в доме закрепленная доля? Переходят ли долги застройщика на ЖСК и нужно ли переоформлять все документы заключенные с застройщиком (на аренду замни, с подрядчиком, разрешение на строительство, договора и тд) на ЖСК? Помогите, пожалуйста, с чего начать, кого слушать? если необходима дополнительная информация я вышлю. Заранее спасибо!