В предв.договоре покупки от застройщика указана общая площадь квартиры как жилая плюс балкон(площадь балкона не приведённая),стоимость 1м2 и стоимость всей квартиры:(71т.р*(33м2+4м2балкон)=2627т.р. Есть пункт в договоре,что после замеров БТИ будет корректировка стоимости в ту или другую сторону.БТИ общую площадь уменьшила,введя коэффициент для балкона 0,3.В основной договор нам вносят уменьшенную площадь без корректировки стоимости.Прав ли застройщик?