Здравствуйте!Елена, в случае, если сособственники квартиры, в том числе и Вы, не воспользуются преимущественным правом покупки доли брата, последний будет вправе продать принадлежащую ему долю в квартире на предложенных сособственникам условиях любому третьему лицу.Продажа доли брата не затрагивет права и законные интересы несовершеннолетнего сына, поскольку отчуждение доли квартиры ребенка не производится.С уважением Кривоносов А.Н.