Добрый день! Получила 20 тыс. задатка за квартиру, т.к. надо было пройти гуно. заключили именно договор задатка.нашли взамен квартиру себе, дали задаток 50 т., получили согласие органов опеки, оформили в регистратуре покупку квартиры, оставалось только донести расписку о расчете. письмом уведомила покупателя о дате сделки, но перед сделкой покупатель оказался.вопросы: имеет ли юридическую силу договор задатка, где четко прописано что если отказался покупатель - задаток остается у меня, это именно задаток, а не аванс. могу ли я потребовать с покупателя возместить данный мной аванс 50 т. и расходы по оформлению сделки? можно ли по суду обязать моего покупателя обязать заключить сделку, ведь я со своей стороны все сделала, и оставался последний этап цепочки? Надеюсь на Ваш ответ. Благодарю!!!