Дом оформлен на бывшего мужа. Развелись мы в 2005г., подали на раздел в 2008г., существует решение от 28.01.2009г., в соответствии с которым бывший супруг \"обязуется в срок до 31.03.2009г. произвести передачу права собственности на часть домовладения расположенного по адресу ..., а именно:\" по одной четвертой мне, ему, старшему сыну (24 года) и младшему сыну (17 лет, в апреле текущего года будет 18). И далее: \"указанную передачу права собственности в перечисленных долях ответчик /бывший муж/ обязуется оформить в Регистрационной палате в срок до 31.03.2009г.\"Ничего до сих пор не оформлено. Он утверждает, что в Регистрационной палате ему сказали, что никаких документов на такой случай они не выдают, и что достаточно данного решения суда для признания права собственности на 1/4 за каждым из нас четверых. В случае продажи дома - все деньги будут делиться в присутствии нотариуса меджу нами всеми, по 1/4 суммы каждому.Однако, когда мы все вчетвером ходили в Регистрационную палату, там нам заявили, что они не имеют полномочий на оформление передачи собственности в данном случае и необходимо оформить договор купли-продажи (формальный). Просим растолковать нам, что делать? В какой орган обращаться, есть ли такая необходимость? Нужно ли туда явиться всем четверым? Какой документ нам должны выдать? В каком случае он имеет право продать дом без нашего согласия? Дом планируем продать - что мы (я и несовершеннолетний сын) теряем в случае, если оформлены права собственности будут после наступления его совершеннолетия? Что мы теряем, в случае если дом будет продан после наступления совершеннолетия сына? Заранее благодарим.