Отдавать деньги за его долю в квартире Вы не обязаны, однако он вправе продать свою долю, предложив ее Вам в первую очередь, поскольку Вы обладаете преимущественным правом покупки, а затем, при отсутствии согласия на приобретение доли, продать ее любому другому лицу, процесс весьма не простой, да и покупателя доли в однокомнатной квартире найти вряд ли удастся.