Здравствуйте!Людмила Евгеньевна, для подтверждения полномочий на продажу дома Вам уполномоченным лицом предъявлена оформленная в установленном законом порядке доверенность, выданная собственницей дома, других документов, в том числе которые Вы требуете от уполномоченного лица, законом не предусмотрено. Однако то, что хозяйка дома уклоняется от встречи с Вами, вызывает оопределенные подозрения. Вместе с тем, Вы рискуете потерять задаток, если откажетесь в настоящее время заключить договор купли-продажи дома, поскольку будет сложно доказать суде срыв сделки не по Вашей вине.С уважением Адвокат Кривоносов А.Н.
Ошибка
покупаю дом в деревне дом продается по доверенности собственница
(№ 18056) Вопрос задал(а): Людмила Евгеньевна
Здравствуйте! Покупаю дом в деревне. Дом продается по доверенности. Собственница владеет домом по завещанию супруга. Попросила продавца приложить к договору нотариально заверенное подтверждение от собственницы, что на момент заключения сделки она не отказалась от своих намерений, жива и находится в здравом уме. Несколько раз мне было это обещано, и каждый раз, когда приходили на сделку, выяснялось, что продавец не имеет такого документа. На просьбу разрешить мне самой встретиться с собственницей и получить документ непосредственно от нее, мне продавец отвечает уклончиво. Задаток я уже внесла. Сделка еще не заключалась.Вопросы.1) Если я имею дело со случаем мошенничества, как получить обратно задаток (расписка составлялась в простой письменной форме)?2)Имею ли я в принципе право требовать такой документ от собственницы и на что можно сослаться?Спасибо.
Ответ юриста
