Добрый день, хотел бы проконсультироваться по поводу такой ситуации: мы покупаем подселение 12.4 кв.м. у человека по доверенности на право продажу(она же является сестрой собстенника), заключение договора намечено на август, в то время, как собственник жилья приезжает только в ноябре. Главная причина его приезда - это выписка из этой жил.площади. как нам обезопасить себя юридечески от возмности отказа хозяина квартиры выписаться из проданной нам комнаты, и насколько правомерна покупка этой комнаты хоть и по доверенности, но без возможности прописки (площадь комнаты не позволяет прописаться там 2 людям, за искл. состава семьи, насколько известно)?