В 1994 году моя мама купила квартиру,на правах личной собственности. В 1996 году она официально зарегистрировала брак с моим отцом, а в 1999 году мама продала квартиру и купила частный дом,который оформила на себя.В 2005 году родители развелись,но проживали совместно. Отец злоупотребляет спиртным и уже 20 лет состоит на учете в наркодиспансере.В 2012 году он подписал согласие на дарственную и мама является дарителем.Отношения с отцом не складываются,на него мама возбудила уголовное дело по ч.1 ст. 119 УК РФ. Я проживать в доме не хочу и поэтому продал дом своему брату (сыну матери от первого брака),деньги получил наличными. Брат по суду выселяет моего отца,так как они не состоят в родственных отношениях. Но отец теперь хочет признать сделку ничтожной и суд перенесли. Что делать? Есть ли шансы выселить отца?