В апреле 2009 заключил соглашение о задатке в обеспечение исполнения будующего договора на условиях:1.заключить договор не позднее июня 2009 2.сумма сделки 3.обязательство предоставления правоустанавливающих документов на предмет сделки 4.отказ - возврат задатка в 2-м размереФио, адреса, паспортные данные , адрес строения есть. Оказалось, на строение нет гос.регистрации. Только документы на строительство, аренду земли на супруга продавца. Они начали оформление(кадастр, БТИ, рег.палата), которое длилось больше полгода. Перед получением документов супруг скоропостижно скончался.Наследники - \"продавец\" и две совершеннолетние дочери в наследство вступать не желают( все остальное оформлено на жену). Со смерти прошло больше полгода.При разговоре \"продавец\" опять просит денег на оформление или предлагает вернуть однократный задаток.Я снял деньги со счета, год держал их под рукой, автомобиль хранил на улице, рыночные цены поднялись(была переоценка земли в области). Хочу подать иск в суд и вернуть задаток в двойном размере,ущернб и моральный вред. Смогу?