Здравствуйте, Андрей Юрьевич. У меня в х.Лихом Красносулинского района частный дом в долевой собственности. Ранее этот дом принадлежал бывшему родственнику моей жены Евгению Истомину. Потом Евгений развёлся со своей женой и суд поделил дом. 3/5 дома досталось его жене и эту часть я у его бывшей жены приобрёл в собственность и зарегистрировал в юстиции. Евгений Истомин свою долю ( 2/5 ) регистрировать не стал и уехал жить в соседний хутор. Через несколько лет он согласился продать мне свою часть дома. С землёй никаких сделок не совершалось. Я узнал, что с 1 сентября 2012 г. вступают в силу некоторые изменения в Гражданском Кодексе относительно регистрации объектов недвижимости. Вопрос такой: если я куплю у Евгения Истомина его часть дома, то что делать с земельным участком? Надо ли оформлять покупку ещё и земли или она автоматически будет считаться моей? И нужно ли Евгению Истомину сначала оформлять в свою собственность и дом и землю?