Договор купли-продажи недвижимости. Приобретается в ипотеку. Договор согласовал банк с продавцом(юр.лицо).1. Передача первоначального взноса безналом на счет юрлица после подписания ДКП. О вариантах возврата первоначального взноса в случае несовершения сделки(не зарег. в рег палате и т.п.) ни слова. Думаю надо явно прописать в договоре, так ли это?2. В договоре есть пункт, наделяющей его силой акта приемки-передачи и пункт, что покупатель квартиру осмотрел и принял в эксплуатацию без претензий. Это тоже меня не устраивает, думаю акт приемки-передачи отдельно оформлять после регистрации сделки в регпалате. Не перегибаю ли я в этом случае?3. В договоре два пункта противорячат, как мне кажется. В одном указано, что "Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора и перехода права собственности к Покупателю Стороны несут в соответствии с законодательством РФ.". Во втором: "Договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации Договора несет ПОКУПАТЕЛЬ." То есть в моём случае первый пункт говорит о том. что: продавец(итого 7500) 7500 за ДКП; покупатель(итого 1500) 500 за ДКП и 1000 за рег права собств А второй пункт говорит о том, что: продавец(0); покупатель(итого 9000) 7500 за ДКП(доля продавца) + 500 за ДКП (доля покупателя) + 1000 за рег права собств Верен ли расчет и прав ли я, что требую оставления только первого пункта?