Летом, 20.07.11г въехал в квартиру. 20.09.11г. включили отопление в 13.00 и произошло затопление квартиры под нами. Был составлен Акт о нанесении ущерба, как оказалось, не полностью был закрыт кран на системе отопления в нашей квартире. С соседом договорились о возмещении ущерба.22.11.11 к главе района мной было сделано заявление о принятии мер по устранению неполадок в моей да и в других квартирах нашего подъезда (в нашем подъезде 8 квартир).02.12.11г. Представителями: администрации района, РЗМП и ЖКХ был составлен Акт о неблагополучном состоянии квартир: не работает вентиляция, грибок на стенах, стыки стен угловых квартир (в том числе и моя) периодически мокнут, холодные.13.12.11г Специалистами была проведена чистка вентиляционной системы во всех квартирах нашего подъезда. В этот же день сосед, стенка квартиры которого граничит с затопленной квартидрй, обращается в РЭМП с заявлением о выступающих пятнах на обоях. Собирается подавать на нас в суд о возмещении причиненного ему ущерба.Вопрос: правомочны ли его действия по отношению к нам, ведь мы въехали в квартиру летом и к кранам не прикасались? Какое предписание может предъявить нам суд, будет ли учтен тот факт, что дом старой постройки (1971 года), вентиляционная система не работала, следовательно и стенка просохнуть не могла.