Я предоставил часть дома для проживания супружеской паре. По истечению двух лет, они, из-за нарушения правил пожарной безопасности при эксплуатации печного отопления /так указано в Акте о пожаре/, в феврале этого года, подожгли дом, причинив значительный ущерб. Не подавая иск в суд, я решил вопрос возмещения вреда, по минимальному размеру, мирным путём. Проживавшие написали мне расписку с обязательством возмещения ущерба до июля, этого же года. Подписи поставили: муж, жена, мать мужа и я. Часть денег выплатили в тот же день. По истечению трёх месяцев, в мае, я продал остатки недогоревшего дома и земельный участок при нём. Теперь они отказываются выплачивать остаток, мотивируя тем, что дом мне уже не принадлежит.Правомочны ли их действия? Могу ли я подать на них иск в суд за недовозмещение причинённого вреда? Является ли, написанная ими и подписанная ими, расписка с обязательством возмещения ущерба, достаточным документом для предоставления в суд, хотя она и не заверена нотариально?