При акционировании одного из предприятий в план приватизации не были включены канализационные сети. В этой ситуации это предприятие оформляет сделку купли-продажи, в результате которой некое физическое лицо получает свидетельство о государственной регистрации права на «здание КНС, назначение: нежилое одноэтажное, площадь 110,9 кв.м.» и, исходя из этого, присваивает себе право распоряжаться сооружением КНС, как своей собственностью. Здание КНС является защитой сооружения, являющегося частью сетей, от атмосферных воздействий и самостоятельного значения не имеет, т.к. под ним расположено сооружение - ствол диаметром 10м, глубиной более 6м, разделенный на два отсека – накопительный и перекачивающий, где на глубине 6м установлены мощные насосы с полной обвязкой. Здание является частью сооружения и самостоятельного значения не имеет. Правомочны ли мы заключать договор с владельцем здания на обслуживание водоотведения?