мне 76 лет, я инвалид 3 группы, имею племянника, который периодически лежит в психдиспансере, но не признан недееспособным. я являюсь родной сестрой его матери, сестра умерла, теперь он стал единственным собственником квартиры. он не платит за квартиру, имеется большой долг по квартире, соседи будут ходатайствовать о том, чтобы его навсегда положили в психбольницу, т.к. боятся жить с ним в одном доме. если его положат в больницу, то кому достанется квартира?как мне вступить в наследство и не потерять квартиру?могу ли я вступить в наследство, а его признать недостойным наследником? помогите, пожалуйста, что можно предпринять...