Бабушка оформила завещание на свой частный дом в поселке на своего внука.После ее смерти внук, проживающий в г.Магадан прислал отказную в пользу своего отца, который был прописан и жил с матерью в этом доме.После смерти матери -сын подал заявление в нотариальную контору по месту жительства.Но наследство так и не оформил, так как не смог собрать документы, подтверждающие родственные отношения со своей матерью (бабушка замужем была 3 раза и носила фамилию последнего мужа,на момент смерти была разведена-все свидетельства о браке и расторжении имеются.)После ее смерти прошло уже более 2-х лет,заявление лежит в нотариальной конторе.В декабре 2012года умирает сын,так и не успев оформить наследство.Наследников первой очереди по закону больше нет,наследником второй очереди по закону являются родная сестра, т.е моя мама.Право наследования, я так понимаю, переходит опять к внуку.Внук в свою очередь оформляет и передает почтой доверенность на право оформления, переоформления недвижимости на своего друга с правом продажи. У меня вопрос: правомерны ли действия внука и имеет ли юридическую силу и законность такая доверенность?