Я вступаю в наследство своей мамы по завещанию. Частный дом – прописана в нем была одна мама. Мама умерла в 1992году. Дело у нотариуса открыл и не оформлял документы до настоящего времени налоги на землю и на имущество платил регулярно, пока не отменили начисление на умерших, квитанции почти все целы 2005г – последняя. Документов на выделение земельного участка нет или не сохранились, есть решение суда 1977 г - маме признали дом в собственность, в решении суда сказано что дом возведен самовольно и что земля под возведение дома не выделялась. Вообще в 1945 году моему отцу выделили для жилья от работы военную землянку на месте которой в 1965году он с мамой и построил дом, участок земли 2 сотки. При жизни мамы дом сгнил и я начал строить новый в1983году мама получила разрешение на строительство дама в 1990 году соглосовали проект с администрацией и архитектурой (чо от нас потребовали) при жизни мамы успели построить цокольный этаж – монолитный ж/б фундамент высотой 2 метра и перекрытием – это получается и есть мое наследство, после смерти мамы стройка остановилась, я вызвал БТИ и заказал сведения о земле кадастровой палате. Документы на руках: решение суда 1977 о праве мамы на несохранившийся дом, домовая книга, решение исполкома о разрешении строительства нового дома, проект нового дома, старые планы БТИ с домом и без дома - когда уже сгнил, квитанции о уплате налогов на землю и на имущество (платили за 2 сотки как в плане БТИ) с 1970-2006годы. Трудовы книжи матери и отца где указана организация от которой выделяли бвышую военную землянку под жилье отцу в 1945году. Подскажите как мне оформить цокольный этаж – это поучается недострой, да еще земля получается без бумаг, что проще нотариус или суд? И как сформулировать текст если суд. И как быть с землей: оформить в собственность? Если так можно то как? выкупиль по льготной цене? Если так можно то как? взять в аренду? Если так можно то как?