проще всего оформить договор дарения. Если квартира в собственности более трех лет, налог не платится. Мы можем оказать Вам помощь в его составлении и регистрации договора и права.если тетя хочет передать право после смерти, то путем составления завещания, но помните про обязательную долю, Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).