Доброго времени суток, Ольга.Вопрос не принципиальный в том плане, что для перехода права собственности не имеет значение оформит ваша мама договор дарения или напишет завещание.А вот по времени вступления в права два указанных юридических акта имеют существенные отличия. При передаче вам недвижимости по договору дарения вы вступаете в права непосредственно после оформления договора и его решистрации, а вот по завещанию оформить на себя право собственности на имущество вы сможете только через погода после смерти вашей мамы. Вот такие правовые аспекты. А что лучше для вас вы, пожалуйства, решите сами. Удачи вам.С уважением Любовь Маркина.