Доброго времени суток, Светлана.Мнимость сделки предусмотрена статьей 170 ГК РФ В соответствии с данной статьей - Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.Единственное правовое последствие, соответствующее договору дарения - переход права собственности к одаряемому. Соответственно, соответствующие договору дарения правовые последствия СОЗДАНЫ. Так что сделка исполнена и мнимой быть не может. Однако, при этом вам нужно иметь в виду, что если мама докажет в суде, что, например, часть квартиры она подарила вашей дочери только для того, чтобы еею не мог завладеть кто-либо другой и т.п., а на самом деле отчуждать часть квартиры она не собиралась и планировала в дальнейшем эту часть вернуть себе, на что вы были согласны и заверяли ее в этом до заключения договора дарения, то суд может признать договор дарения ничтожным. Готовьтесь к суду лучше. Удачи вам.С уважением Любовь Маркина.