Здравствуйте! Отец с матерью развелись в 2009 году. 4-х комнатная квартира, приобретённая ещё в браке имеет общую площадь 72,4 кв. м , жилая площадь 46,3 кв.м (комнаты 16,9 кв. м , 12,4 кв.м изолированны, а комнаты 8,3 кв.м и 8,7 кв.м являются смежными). Собственниками этой квартиры являются, отец, мать, брат и я(все совершеннолетнии). Так же в этой квартире прописан мой малолетний ребёнок. На долю каждого собственника приходится 11,6 кв. м жилой площади. Отец через суд хочет определить право пользования комнатой 12,4 кв.м с целью дальнейшей продажи. Хотелось бы узнать, может ли он продать эту комнату в пользование третьему лицу или же он может продать только свою виртуальную часть? Может ли впоследствии он добиться того, что квартира приобритёт статус "коммунальной"? Заранее спасибо.