Здравствуйте, подскажите пожалуйста. В договоре аренды земельного участка, зарегистрованного в управлении Росреестра, 3 арендатора, один из которых несовершеннолетний (договор аренды заключен на 3 года, пл. 1500,0 кв. м., разрешенное использование ЛПХ) . Можно ли исключить несовершеннолетнего в соответствии с доп. соглашением к данному договору аренды без разрешения опеки и попечительства, т.к. опека и попечительство без оснований отказывает в выдаче данного разрешения. Также прошу дополнительно пояснить, может ли арендодатель расторгнуть вышеуказанный договор аренды земельного участка в одностороннем порядке в связи с неуплатой арендной платы, или регистрирующий орган (Росреестр) запросит также разрешение на расторжение договора в коотором присутствует несовершеннолетний. Заранее спасибо.