Добрый день!
Было ли вашим отцом составлено завещание? Если да, то наследую те, кто в нем указан. Если же завещания не было, то наследники определяются по закону, в порядке своей очереди (ст. 1141,1142 Гражданского кодекса РФ). Первой очередью будете вы и ваша сестра. После вас если вы не примете наследство, будут наследовать ваши дети.
Первоначально решите вопрос было ли завещание. Для этого необходимо обратиться к нотариусу. Если завещания нет - необходимо подать иск о принятии наследства (в том случае, если вы платите за квартиру, осуществляете ремонт, несете какие - то расходы на квартиру). Одновременно с этим вы можете подать требование об установлении права собственности и выделении доли.
С уважением,