В торце многоквартирного дома построено кап. строение имеющее свой фундамет, но при строительстве заняли часть нашего придомового зем. уч.По генплану должны были строить от угла дома, заняли почти весь торец нашего дома.Площадь не законно занятого зем. уч.составляет 74кв.м плюс почти весь торец дома.В 2005г. было предписание от архитектуры, о прекращении строительных работ.для принятия мер,материалы переданы в МВД и прокуратуру г.Коврова. А воз поныне там.Предпринимателю удалось зарегистрировать здание и сечас перевел на другое лицо.Документы не показывает.Прелагает мену. Для решения любого вопроса на общем собрании, у нас нет кворума, так как собственники проживают в г.Новый Уренгой и других местах.Предлагают арендовать часть зем. уч. у нас,опять упирается в кворум необходимый для решения вопроса.В архитектуре признали факт что строение находится на части нашего зем. уч. но не хотят суда о незаконной постройке и признании сделки по регистрации кап.строения ничтожной.Наверное их смущает ст.222ГК РФ. Строение двухэтажное,на первом этаже расположено кафе-ресторан,каждый день драки с кровью,громкая музыка.Жители торцевых квартир не могут нормально пользоваться своим жильем.Администрация по этому вопросу мер не принимает. Единственный выход видим в том, чтобы снести часть постройки и освободить торец нашего дома. Надеюсь на Ваш совет. Спасибо.