Вопрос от "С"- Сергей. На участке, находящемся в общедолевой собственности (два собственника, соотношение долей 60/40)имеется здание( соотношение помещений также 60/40) и свободная часть участка в совместном пользовании, но не использовавшаяся собственниками для каких-либо нужд. В 2011 г. один собственник, далее именуемый "М", получил от другого,далее именуемого "С", разрешение на строительство пристройки на вышеуказанной свободной части участка. По плану строительства, пристройка занимает всю свободную часть участка, в т.ч.и долю земли "С". Специальных договоренностей и документов о продаже, дарении или сдаче в аренду доли земли от "С" в пользу "М" не было. В 2012 г. "М" начал строительство. "С" обратился к "М" с вопросом о компенсации за строительство на его, "С", доле земли. "М" ответил отказом и словами типа "раньше надо было думать, после строительства получишь свои копейки за 0,8 соток земли" - это размер доли "С" на свободном участке. "С" узнал, что рыночная стоимость этого кусочка земли составляет всего 90.000 руб. Между тем рын.стоимость планируемой пристройки ( на 1,6 сотки) в 4-х уровнях (345 м.кв) составляет 17.500.000 руб. Учитывая явно несправедливый характер возникшей ситуации, "С" обратился к "М" не начинать строительства до разрешения споров. В ответ "М" начал ускоренно строиться, вырыл котлован, сделал фундамент. "С" обратился в суд с иском о незаконном строительстве и суд приостановил стройку (на этапе фундамента). Одновременно "С" обратился к "М" с предложением строить пристройку совместно в долях, "М" уклонился от предложения. Скоро будет заседание суда о дальнейшей судьбе стройки и т.д. Вопрос: можно ли требовать на суде выдел доли земли "С" ( ст.252 ГК) на свободном участке, где планируется строительство, учитывая, что оно в начальной фазе? В этом случе на земле "С" не будет строительства? Второй вариант: можно ли требовать компенсацию не в виде оплаты кусочка земли "С", т.к. она ничтожно мала, а в виде, например, помещения, принадлежащего "М" в старом здании, или в виде какого-то процента от рыночной стоимости будущей пристройки? И вообще, как лучше поступить в этой ситуации?. Заранее, спасибо. Сергей "С"