Является ли приобретатель недвижимого имущества (квартиры) добросовестным если:1. Право собственности продавца зарегистрировано на основании решения суда и определения кассации. Решение суда и кассации отменены в порядке надзора в ВС РФ, т.е. отменены правовые основания для совершения сделки.2. В Росреестре имеется информация об отмененном решении суда, о наложении и снятии ареста (сделка совершена до отмены решения).3. Срок с момента снятия обеспечительных мер (ареста) до регистрации права за продавцом – 3-5 дней.4. В договоре купли-продажи значится упомянутое решение суда, как основание продажи.5. Сделка с новым приобретателем совершена по заниженной цене (999 000 рублей).6. Квартира продана с прописанными жильцами, ранее собственниками по договору с продавцом (выигравшими дело в ВС РФ). Договор купли-продажи, который продавец пытался расторгнуть с прежними жильцами оставлен в силе.7. Квартира фактически не передавалась новому приобретателю, т.к. он не появлялся и в квартире живут прежние жильцы (в договоре написано иное – «осмотрел, доволен, претензий не имеет», а в акте приема-передачи иное - «не принимал»).8. Обязанности по оплате комуслуг, и т.д. принимает покупатель (по договору). Однако платят прежние жильцы.9. До момента государственной регистрации права собственности за новым приобретателем продавец скрыл от него, что предстоит процесс по рассмотрению частной жалобы на определение о снятии ареста в Мосгорсуде. 16.11.2009 – регистрация, 19.11.2009 – снятие ареста (официальное). При этом судья умудрилась до того снять арест (из-за чего продавец все и совершил), а после приняла ЧЖ к рассмотрению. ЧЖ подана в срок 10 дней по почте – по закону…