поскольку сделка совершается в России, то регулируется гражданским кодексом РФ. Трудностей возникнуть именно у Вас не должно, так как вы налог не уплачиваете...
Ошибка
Покупка квартиры у нерезидента РФ
Здравствуйте! Нам предложили вариант покупки квартиры у нерезидента РФ (Беларусь). Квартира перешла собственнику по завещанию (более трех лет назад). Документы в порядке. Существуют ли особенности и опасности при совершении такой сделки с нерезидентами? В частности, мы прочитали информацию, что могут возникнуть серьезные вопросы валютного контроля, даже если расчеты будут только в рублях и наличными/безналичными средствами, а также налогообложения. Спасибо!