Добрый день.Рассматриваю вопрос приобретения квартиры в строящемся малоэтажном доме путём вступления в ЖСК.Имеется:1)собственник зем.участка со сидетельством о праве собственности на земельный участок для ИЖС (!);2)ЖСК, Председатель которого уполномочен доверенностью от Собственника на ведение строительства и прочие связанные с этим действия. Свидетельства о регистрации, постановке на учёт и Устав присутствуют.Ознакомление с разрешением на строительство запланировано на ближайшее время.Вопрос: какие подводные камни следует ожидать в подобной ситуации; отличается ли формулировка разрешения строительства "ИЖС" от "объекта капитального строительства"? Если застройка кооперативом-застройщиком законна (без права собственности и аренды участка), то какие гарантии следует предусмотреть в дальнейшем, чтобы избежать ситуации, когда застройщик возведёт дом и введёт в эксплуатацию, собственник его примет, рассчитается с застройщиком, а прочие "члены ЖСК" не приобретут право собственности на ожидаемые квартиры в данном доме?Заранее благодарен.