Елена, Вы можете заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи, где будет указано, что после оформления участка в собственность он обязуется заключить договор купли-продажи и зарегистрировать данную сделку в государственном регистрирующем органе - ФРС. В случае, если продавец будет уклоняться от регистрации сделки в ФРС, можно будет принудить его в судебном порядке. Договор дарения на вещь, ненаходящуюся в собственности дарителя - ничтожен.
Ошибка
приобрели неприватизированный участок участок был председателя
Добрый день!Приобрели неприватизированный участок, участок был председателя садоводства, он оформил нам книжку садовода, написал расписку о том, что он у нас взял деньги за участок. Т.к. он участок отдал нам, теперь в садоводстве выбрали нового председателя. она нам сказала, что мы прав на данный участок не имеем. Списки на приватизацию были поданы, и в них стоит фамилия предыд. владельца.Скажите, пожалуйста, что нам сейчас предпринять, чтобы не потерять и деньги, и участок. Можно ли оформить предворит. договор купли-продажи, выписать доверенность или договор дарения на неприватиз. участок? и вообще, какие документы должен был пред. хозяин мне отдать?Заранее спасибо.