Здравствуйте Ольга!Собственник обязан нести бремя содержания жилым помещением. Напишите заявление в коммунальную службу о том, что не проживаете в этой квартире, представите соответствующие документы - плата будет ниже. Но совсем не платить собственник не может. Собственник может продать свою долю (если доли разделены). При этом второй собственник имеет право преимущественного приобретения доли, но на условиях продавца. Для передачи жилья по договору дарения, интересы второго собственника не учитываются.Адвокат Токунова Г.А.
какие права имеем, являясь собственником ½ доли, не проживая
(№ 37794) Вопрос задал(а): Ольга
Ответ юриста
Здравствуйте! На праве долевой собственности моего мужа принадлежит ½ доли жилого помещения, другая ½ доля принадлежит его матери в 2-х комнатной квартире. Какие права имеет мой муж, являясь собственником ½ доли, не проживая и не пользуясь собственностью? В этой квартире проживает его мать, мы с мужем проживаем в другой квартире. У нас возникли проблемы с матерью мужа по квартплате. С 12.11.10г. мы были прописаны всей семьей (я, муж и ребенок) в квартире у свекрови , а с 01.03.11г. подали на разделения счетов. Нами производилась оплата за пользования жилым помещением. Мы платили за отопление, за газ, мусор, площадь. С 20.05.11г. мы выписались, в связи с приобретением квартиры по ипотеке. После чего мой муж написал заявления на объединения счетов по причине выписки. Так как мой муж является собственником ½ доли квартиры, по заявлению разделов счетов мы должны производить оплату за отопления своей собственности. Мать категорически отказывается, платит за отопления и площадь, продолжая там проживать и пользоваться собственностью мужа. Имеет ли право отказаться мой муж от услуг отопления в своей доле, без её ведома? И может ли продать один собственник свою долю и как это сделать, если второй собственник против выкупать7