Здравствуйте, Валерий Эдуардович!Ситуация: приватизированная квартира в Москве 56м, приватизирована на четверых человек в равных долях - моя мать, сестра, брат, я; на доле сестры прописаны двое ее несовершеннолетних детей. В квартире фактически проживают моя мать, сестра, двое ее несовершеннолетних детей, ее гражданский муж (не расписаны, долей и прописки в данной квартире не имеет). Разъясните, пожалуйста:1. В случае предоставления нам социальной ипотеки человек, например, моя сестра, если она этой ипотекой воспользуется - будет ли она обязана отказаться от доли в нашей приватизированной квартире в пользу остальных собственников долей? Если "нет", то каким образом после получения квартиры сестрой улучшатся жилищные условия остальных очередников, ведь фактически ее доля означает, что проживать на ней мы не можем?2. Могут ли фактически проживающие собственники лишить меня и брата наших долей в собственности на основании того, что мы в квартире не проживаем (а значит, не несем бремя коммунальных платежей)? Ежегодный налог на свои доли в квартире мы выплачиваем.3. Могу ли я оформить договор дарения своей доли в данной квартире в пользу третьего лица, не приходящегося нам родственником?Большое спасибо!