Здравствуйте!Вячеслав, Ваша квартира находится в долевой собственности, порядок пользования указанной квартирой и оплаты коммунальных услуг не определены, доли участников долевой собственности в натуре не выделены.При таких обстоятельствах, управляющая компания вправе предъявить в суд иск о солидарном взыскании со всех участников общедолевой собственности задолженности за коммунальные услуги.Согласно действующему федеральному законодательству участник долевой собственности, погасивший долг за коммунальные услуги за пользование квартирой, имеет право потребовать в порядке регресса с остальных участников долевой собственности оплаты их части задолженности, в том числе через суд.С уважением Кривоносов А.Н.
Коммунальные платежи
(№ 34356) Вопрос задал(а): Вячеслав
Ответ юриста
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Касаемо коммунальных платежей. У нас в квартире 4 собственника, двое не платят за квартиру уже около 7 лет. Поэтому только я и второй собственник платим за квартиру. За последний год не хватало денег и поэтому накопился долг около 40 тысяч рублей. Я был в управляющей компании хотел разделить лицевой счет, они сказали пока есть долг делить нельзя, поделили 40 тысяч пополам, сказали оплатите свою половину, а вторую должен будет оплатить те два собственника. Я свою половину оплатил, плюс платил половину того что приходило за последние три месяца. Вот сегодня звонят из регионального агентства по сбору просроченных платежей и требует чтобы я платил еще денег иначе они подадут в суд. Ситуацию я им объяснил, на что они сказали что суд может взыскать всю сумму с нас, т.к. другие собственники сейчас тут не проживают и их местонахождение не известно. Так ли это? И можно ли в качестве возмещения ущерба продать их доли квартиры? Не будет ли суд забирать мои личные вещи чтобы рассчитаться с долгом?