В 2010 году я собиралась приобрести дом в деревне. Нашла продавца, который сказал что готов продать дом за 450 т.р., в качестве подтверждения права собственности предоставил мне договор обмена домами. Я внесла аванс в размере 30 т.р. получила ключи и по устной договоренности начала делать ремонт (требовалась замена пола). После того как пол был вскрыт и удален узнала что продавец владеет только половиной дома. От сделки отказалась. Теперь он требует деньги за то что я ему якобы сломала дом. Прав ли он и как вести себя в данной ситуации в суде. Дом он уже продал новому владельцу, сам работ по ремонту не проводил.