Мы живем на первом этаже пятиэтажного дома. Засорился канализационный стояк в подвале. В результате все отходы из него через унитаз потекли к нам. Была полностью затоплена ванная с туалетом и частично кухня. За день до этого работниками ЖКХ производилась замена участка стояка канализационной трубы этажем выше. Виноват ли ЖКХ в произошедшем? Могу ли я возместить ущерб?