Здравствуйте! Я купила квартиру в ипотеку, оформила в собственность, прожила в ней 2 года. Сейчас хочу приобрести другую квартиру у другого застройщика, при этом используя свою квартиру как вексель по программе "Обмен жилья с выкупом ипотеки". застройщик забирает мою квартиру за 1мил550, гасит ипотеку 1315 и разницу вносит за меня как первоначальный взнос, я оформляю новую ипотеку в новостройке, которая еще строится, в квартире нужно будет ремонт делать. Нужно ли заплатить 13%, если квартира используется как вексель? Можно ли его как то избежать, например стоимостью затрат на приобретение строительных материал для ремонта? Заранее спасибо.