Добрый день, если у Вас общедолевая собственность, то по суду можно выделить долю в натуре. Если после того как будет выделена доля в натуре по решению суда, любой из собственников, не спрашивая согласия другого может пойти и зарегистрировать свою долю в установленном законом порядке. Успехов Вам и всего доброго!